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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：30.98 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英甲區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 17樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議「值得考慮，但需議價與核實」
主要理由： 此物件對於家庭居住來說，硬體條件與生活機能非常完善，特別是屋況新、空間大且位於成熟商圈與學區內，自住舒適度很高。然而，其主要關鍵在於「價格」與「資訊一致性」。30 萬的單價在太平區屬於較高的水準，建議買家可參考周邊近期成交價進行議價。此外，標題中出現「廠房」字眼但實際為「住家用」，務必在簽約前確認土地與建物登記用途是否完全一致，以確保交易安全。若價格能談至合理區間，這將是一處極具居住價值的優質房源。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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